Hơn 300 sàn môi giới đứng trước nguy cơ đóng cửa
12.03.2020 08:45
Do ảnh hưởng trầm trọng của dịch bệnh Covid-19 và sự khan hiếm hàng để bán nên hiện có hơn 300 sàn giao dịch trên thị trường đang phải đứng trước nguy cơ đóng cửa hoặc đã phải đóng cửa.
Tính đến hết năm 2019, số doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại Việt Nam khoảng 1000 doanh nghiệp, bao gồm cả những sàn nhỏ với vài chục nhân viên đến những sàn có đến ngàn nhân viên. Tuy nhiên, hiện đang có đến hơn 300 sàn phải đóng cửa do khan hiếm hàng bán ra. Chủ đầu tư không mở bán sản phẩm ra thị trường vì lo ngại dịch bệnh nCovid-19.
Theo số liệu thống kê sơ lược của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, chỉ có khoảng gần 500 sàn giao dịch tạm dừng hoạt động một phần do vẫn còn hàng để bán và còn hợp đồng đã ký với chủ đầu tư. Số lượng sàn hoạt động tốt chỉ có khoảng 150-200 sàn.
Trong hàng chục năm gần đây, thị trường bất động sản chưa từng có thời điểm nào mà nhiều sàn giao dịch bất động sản phải đóng cửa, không có dự án mới nào được chào bán như hiện nay. Thông thường, vào quý I đầu năm, lượng sản phẩm chào bán ra thị trường sẽ không cao bằng quý 4 cuối năm trước. Thế nhưng, trước giờ lại không có tình trạng sàn giao dịch không có sản phẩm nào để chào bán ngay sau Tết Nguyên đán như hiện tại.
.png)
Hình minh họa: Triển lãm Novaland expo năm 2019 thu hút nhiều khách hàng quan tâm
Thực tế trong quý I/2020 tại thị trường Hồ Chí Minh, đa phần các doanh nghiệp đều không có sản phẩm mới được mở bán. Một số doanh nghiệp nhỏ chuyên bán đất nền vùng ven vẫn chưa có kế hoạch cụ thể cho năm nay do nguồn hàng đã cạn kiệt. Tại Hà Nội, thị trường cũng không có dự án mở bán mới trong quý I mà chỉ có các đợt mở bán tiếp theo của các dự án cũ.
Thị trường khó khăn như thế này không chỉ do quỹ đất tại trung tâm các thành phố lớn đã cạn kiệt, quá trình rà soát pháp lý các dự án kéo dài từ cuối năm 2018 kéo dài mà còn bởi dịch bệnh cúm Covid-19. Việc hạn chế tụ tập nơi đông người đã khiến hoạt động mở bán, giới thiệu sản phẩm không thể thực hiện. Bên cạnh đó, người mua đưa việc phòng chống dịch cúm lên ưu tiên hàng đầu nên tạm thời chưa có nhu cầu về nhà đất, căn hộ.
Trước đó, khi đưa ra nhận định về thị trường bất động sản trong thời gian tới, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hồ Chí Minh cho rằng: “Trong 6 tháng đầu năm 2020, các doanh nghiệp bất động sản vẫn sẽ phải tiếp tục đương đầu với nhiều khó khăn và thách thức. Tuy nhiên, từ quý III/2020 trở đi, thị trường sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại theo hướng minh bạch, công bằng và lành mạnh hơn trước đây”.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
